Les entreprises de construction devaient d\u00e9j\u00e0 composer avec des prix \u00e9lev\u00e9s pour les mat\u00e9riaux lorsque la R\u00e9serve f\u00e9d\u00e9rale a ajout\u00e9 une autre source potentielle de pression.<\/p>\n\n\n\n
Le 16 septembre 2026, la R\u00e9serve f\u00e9d\u00e9rale a relev\u00e9 de 25 points de base la fourchette cible du taux des fonds f\u00e9d\u00e9raux, la portant \u00e0 un niveau compris entre 3,75 % et 4 %. Il s\u2019agissait de la premi\u00e8re hausse de taux de la Fed depuis 2023.<\/p>\n\n\n\n
Un r\u00e9cent article de Construction Dive s\u2019est pench\u00e9 sur les r\u00e9percussions possibles de cette hausse sur la construction. Des co\u00fbts d\u2019emprunt plus \u00e9lev\u00e9s pourraient r\u00e9duire la viabilit\u00e9 financi\u00e8re de certains projets commerciaux pr\u00e9vus, retarder les paiements sur les chantiers en cours ou amener les ma\u00eetres d\u2019ouvrage \u00e0 suspendre les travaux, voire \u00e0 les abandonner.<\/p>\n\n\n\n
Ces cons\u00e9quences sont avant tout financi\u00e8res et op\u00e9rationnelles, mais elles ont aussi une incidence importante sur la s\u00e9curit\u00e9 : lorsque l\u2019\u00e9ch\u00e9ancier d\u2019un projet change, le profil de risque du chantier \u00e9volue lui aussi.<\/p>\n\n\n\n
Une baisse d\u2019activit\u00e9, des installations retard\u00e9es, des \u00e9quipements inutilis\u00e9s, des mat\u00e9riaux de valeur et des infrastructures de s\u00e9curit\u00e9 inachev\u00e9es peuvent cr\u00e9er des vuln\u00e9rabilit\u00e9s que le plan de s\u00e9curit\u00e9 initial du chantier n\u2019avait pas \u00e9t\u00e9 con\u00e7u pour prendre en charge.<\/p>\n\n\n\n
La hausse des taux ne touche pas tous les projets de construction de la m\u00eame fa\u00e7on.<\/p>\n\n\n\n
Les projets financ\u00e9s par des pr\u00eats \u00e0 la construction \u00e0 taux variable pourraient subir une augmentation imm\u00e9diate de leurs co\u00fbts d\u2019emprunt. Le financement \u00e0 long terme de l\u2019immobilier commercial d\u00e9pend davantage des rendements des titres du Tr\u00e9sor am\u00e9ricain. L\u2019effet global de la d\u00e9cision de la Fed d\u00e9pendra donc de la r\u00e9action des march\u00e9s financiers.<\/p>\n\n\n\n
Cette hausse survient toutefois alors que les entrepreneurs et les promoteurs doivent d\u00e9j\u00e0 composer avec une forte augmentation du co\u00fbt des intrants.<\/p>\n\n\n\n
Selon une analyse d\u2019Associated Builders and Contractors (ABC) fond\u00e9e sur les donn\u00e9es de l\u2019indice des prix \u00e0 la production du Bureau of Labor Statistics des \u00c9tats-Unis, les prix des intrants de la construction ont augment\u00e9 de 1,2 % en ao\u00fbt 2026. Dans l\u2019ensemble, ils \u00e9taient sup\u00e9rieurs de 8,9 % \u00e0 ceux de l\u2019ann\u00e9e pr\u00e9c\u00e9dente, tandis que ceux de la construction non r\u00e9sidentielle avaient progress\u00e9 de 8,8 %.<\/p>\n\n\n\n
Lorsque les co\u00fbts des mat\u00e9riaux, de la main-d\u2019\u0153uvre et du financement augmentent simultan\u00e9ment, les ma\u00eetres d\u2019ouvrage peuvent devoir revoir la port\u00e9e, l\u2019\u00e9ch\u00e9ancier ou la viabilit\u00e9 d\u2019un projet. Selon Construction Dive, les projets qui atteignaient tout juste leurs objectifs de rentabilit\u00e9 pourraient ne plus aller de l\u2019avant, tandis que ceux d\u00e9j\u00e0 en cours pourraient subir des retards de paiement, des suspensions temporaires ou un abandon.<\/p>\n\n\n\n
Tous les projets ne conna\u00eetront pas ces difficult\u00e9s. Les entrepreneurs doivent n\u00e9anmoins \u00eatre pr\u00eats \u00e0 voir les \u00e9ch\u00e9anciers et les conditions de chantier \u00e9voluer rapidement lorsque les pressions financi\u00e8res s\u2019accentuent.<\/p>\n\n\n\n
Les plans de s\u00e9curit\u00e9 des chantiers sont souvent \u00e9labor\u00e9s en fonction d\u2019un \u00e9ch\u00e9ancier pr\u00e9vu.<\/p>\n\n\n\n
Un projet peut commencer par le d\u00e9ploiement d\u2019unit\u00e9s mobiles de surveillance<\/a> sur un terrain ouvert, passer \u00e0 des cam\u00e9ras fixes \u00e0 mesure que les structures prennent forme, puis renforcer le contr\u00f4le d\u2019acc\u00e8s avec l\u2019arriv\u00e9e d\u2019un plus grand nombre de corps de m\u00e9tier et de mat\u00e9riaux. Les horaires de surveillance, l\u2019emplacement des cam\u00e9ras, l\u2019\u00e9clairage, la protection du p\u00e9rim\u00e8tre et les protocoles d\u2019escalade peuvent tous \u00e9voluer au rythme des travaux.<\/p>\n\n\n\n Lorsque l\u2019\u00e9ch\u00e9ancier change, cette progression peut \u00eatre perturb\u00e9e.<\/p>\n\n\n\n Une pause de deux semaines peut laisser des mat\u00e9riaux sur place plus longtemps que pr\u00e9vu. Un retard dans les travaux de raccordement aux services publics peut emp\u00eacher la mise en service des cam\u00e9ras permanentes, de l\u2019\u00e9clairage ou des syst\u00e8mes de contr\u00f4le d\u2019acc\u00e8s. Une r\u00e9duction des effectifs peut \u00e9liminer la surveillance informelle qu\u2019assurent les travailleurs, les superviseurs, les livreurs et les sous-traitants qui circulent sur le site.<\/p>\n\n\n\n Pendant ce temps, le chantier peut encore abriter :<\/p>\n\n\n\n Le projet peut avancer plus lentement, mais son exposition au vol, au vandalisme, aux intrusions, aux incendies et aux dommages mat\u00e9riels ne s\u2019arr\u00eate pas pour autant.<\/p>\n\n\n\n Un chantier moins actif peut sembler \u00eatre une cible plus facile.<\/p>\n\n\n\n Avec moins de travailleurs sur place, moins de personnes sont susceptibles de remarquer un v\u00e9hicule inconnu, un portail ouvert, une cl\u00f4ture endommag\u00e9e ou une personne qui entre dans une zone \u00e0 acc\u00e8s restreint. Un arr\u00eat temporaire peut aussi prolonger les p\u00e9riodes o\u00f9 aucun membre du personnel autoris\u00e9 n\u2019est pr\u00e9sent.<\/p>\n\n\n\n Le chantier lui-m\u00eame peut demeurer inachev\u00e9. Des structures ouvertes, des cl\u00f4tures temporaires, des points d\u2019acc\u00e8s changeants, des mat\u00e9riaux entrepos\u00e9s et un \u00e9clairage limit\u00e9 peuvent compliquer le maintien des mesures habituelles de protection du p\u00e9rim\u00e8tre.<\/p>\n\n\n\n Ces conditions ne signifient pas n\u00e9cessairement qu\u2019un vol ou une intrusion se produira. Elles modifient toutefois les occasions qui s\u2019offrent \u00e0 une personne \u00e0 la recherche d\u2019une cible accessible.<\/p>\n\n\n\n Les entrepreneurs devraient donc consid\u00e9rer un ralentissement impr\u00e9vu comme une raison de r\u00e9\u00e9valuer la s\u00e9curit\u00e9 du chantier, et pas seulement son \u00e9ch\u00e9ancier.<\/p>\n\n\n\n Voici quelques questions \u00e0 se poser :<\/p>\n\n\n\n Un plan con\u00e7u pour un chantier actif peut ne pas offrir la m\u00eame protection lorsque les travaux ralentissent ou s\u2019arr\u00eatent.<\/p>\n\n\n\n L\u2019augmentation des prix des intrants de la construction ne touche pas seulement les budgets. Elle peut aussi accro\u00eetre le co\u00fbt de remplacement des mat\u00e9riaux vol\u00e9s ou endommag\u00e9s.<\/p>\n\n\n\n Lorsque les prix augmentent, une m\u00eame perte mat\u00e9rielle peut avoir des r\u00e9percussions financi\u00e8res plus importantes qu\u2019au moment de l\u2019estimation du projet. Les mat\u00e9riaux de remplacement peuvent aussi \u00eatre soumis \u00e0 des d\u00e9lais d\u2019approvisionnement plus longs ou \u00e0 des contraintes de disponibilit\u00e9, ajoutant de nouveaux retards aux cons\u00e9quences du vol initial.<\/p>\n\n\n\n Le co\u00fbt total peut d\u00e9passer la valeur des biens vol\u00e9s. Un sinistre sur un chantier peut \u00e9galement entra\u00eener :<\/p>\n\n\n\n Pour les projets d\u00e9j\u00e0 soumis \u00e0 des pressions financi\u00e8res, un incident de s\u00e9curit\u00e9 \u00e9vitable peut aggraver une situation difficile.<\/p>\n\n\n\n Cet enjeu est particuli\u00e8rement important lorsque des mat\u00e9riaux de grande valeur arrivent avant de pouvoir \u00eatre install\u00e9s. Si la s\u00e9quence des travaux change, des mat\u00e9riaux qui devaient \u00eatre rapidement transf\u00e9r\u00e9s dans un b\u00e2timent s\u00e9curis\u00e9 peuvent plut\u00f4t rester dans des remorques, des conteneurs, des aires d\u2019entreposage temporaire ou des structures partiellement ferm\u00e9es.<\/p>\n\n\n\n Les chantiers sont des environnements temporaires en constante \u00e9volution. Leurs syst\u00e8mes de s\u00e9curit\u00e9 doivent pouvoir \u00e9voluer au m\u00eame rythme.<\/p>\n\n\n\n Un syst\u00e8me permanent con\u00e7u pour le site achev\u00e9 peut ne pas \u00eatre pr\u00eat assez t\u00f4t pour prot\u00e9ger le projet pendant la pr\u00e9paration du terrain, les travaux de structure ou les interruptions temporaires. \u00c0 l\u2019inverse, des cam\u00e9ras install\u00e9es pour une phase ant\u00e9rieure peuvent ne plus couvrir les zones vers lesquelles les mat\u00e9riaux et les \u00e9quipements ont \u00e9t\u00e9 d\u00e9plac\u00e9s.<\/p>\n\n\n\n Les unit\u00e9s mobiles de surveillance peuvent assurer une couverture lorsque les infrastructures permanentes sont indisponibles, incompl\u00e8tes ou ne correspondent plus aux conditions actuelles. Elles peuvent \u00eatre repositionn\u00e9es \u00e0 mesure que les points d\u2019acc\u00e8s, les aires d\u2019entreposage et les zones de travail changent.<\/p>\n\n\n\n Toutefois, la couverture par cam\u00e9ra ne suffit pas, \u00e0 elle seule, \u00e0 d\u00e9clencher une intervention.<\/p>\n\n\n\n Les enregistrements vid\u00e9o peuvent aider \u00e0 \u00e9tablir le moment o\u00f9 un vol s\u2019est produit, sans n\u00e9cessairement donner \u00e0 quelqu\u2019un la possibilit\u00e9 de l\u2019emp\u00eacher. Gr\u00e2ce \u00e0 la vid\u00e9osurveillance en direct<\/a> assist\u00e9e par l\u2019IA<\/a>, les activit\u00e9s suspectes peuvent \u00eatre rep\u00e9r\u00e9es et \u00e9valu\u00e9es par des sp\u00e9cialistes de la surveillance qualifi\u00e9s au moment o\u00f9 elles se produisent.<\/p>\n\n\n\n Selon les protocoles du site et la nature de l\u2019activit\u00e9, l\u2019intervention peut comprendre la diffusion d\u2019un avertissement audio en direct, la communication avec les personnes d\u00e9sign\u00e9es sur le chantier ou le signalement de l\u2019incident aux forces de l\u2019ordre.<\/p>\n\n\n\n Cette combinaison d\u2019une couverture flexible et d\u2019une intervention active est particuli\u00e8rement utile lorsque moins de personnes sont pr\u00e9sentes sur le chantier pour reconna\u00eetre les comportements inhabituels et y r\u00e9agir.<\/p>\n\n\n\n Si la situation financi\u00e8re impose une pause dans les travaux, les responsabilit\u00e9s en mati\u00e8re de s\u00e9curit\u00e9 doivent \u00eatre clairement d\u00e9finies avant le d\u00e9part des \u00e9quipes.<\/p>\n\n\n\n Une suspension temporaire devrait d\u00e9clencher une inspection officielle du chantier afin de documenter :<\/p>\n\n\n\n Les entrepreneurs devraient aussi d\u00e9terminer qui est responsable d\u2019inspecter le chantier pendant la suspension des travaux. Les propri\u00e9taires, les entrepreneurs g\u00e9n\u00e9raux, les sous-traitants et les fournisseurs de s\u00e9curit\u00e9 ne devraient pas pr\u00e9sumer qu\u2019une autre partie prend en charge une vuln\u00e9rabilit\u00e9.<\/p>\n\n\n\n Plus un projet demeure inactif longtemps, plus les inspections r\u00e9guli\u00e8res deviennent importantes. Les conditions m\u00e9t\u00e9orologiques, les tentatives d\u2019intrusion, le d\u00e9placement de mat\u00e9riaux ou d\u2019\u00e9quipements et les dommages aux infrastructures temporaires peuvent cr\u00e9er de nouvelles lacunes apr\u00e8s l\u2019arr\u00eat initial des travaux.<\/p>\n\n\n\n La s\u00e9curit\u00e9 des chantiers<\/a> est souvent pr\u00e9sent\u00e9e sous l\u2019angle de la pr\u00e9vention du vol, mais les enjeux financiers peuvent \u00eatre beaucoup plus importants.<\/p>\n\n\n\n Un incendie non d\u00e9tect\u00e9, un d\u00e9g\u00e2t d\u2019eau majeur ou un acte de vandalisme grave peut endommager les travaux d\u00e9j\u00e0 r\u00e9alis\u00e9s et entra\u00eener un sinistre catastrophique, voire une perte totale. La pr\u00e9sence de personnes non autoris\u00e9es peut aussi cr\u00e9er des risques pour leur s\u00e9curit\u00e9 et engager la responsabilit\u00e9 des parties concern\u00e9es si elles se blessent dans une structure inachev\u00e9e.<\/p>\n\n\n\n La s\u00e9curit\u00e9 fait donc partie int\u00e9grante de la gestion globale des risques du projet.<\/p>\n\n\n\n Les images vid\u00e9o peuvent aider \u00e0 \u00e9tablir ce qui s\u2019est produit, \u00e0 quel moment et comment les responsables du chantier ont r\u00e9agi. Ces renseignements peuvent appuyer les enqu\u00eates internes, les rapports de police, les r\u00e9clamations d\u2019assurance et les \u00e9changes avec les assureurs en assurance chantier.<\/p>\n\n\n\n La surveillance ne peut pas \u00e9liminer tous les risques li\u00e9s \u00e0 la construction ni r\u00e9soudre les pressions financi\u00e8res qui touchent un projet. Elle peut toutefois contribuer \u00e0 \u00e9viter que ces pressions soient aggrav\u00e9es par une intrusion ou un sinistre qui aurait pu \u00eatre d\u00e9tect\u00e9 plus t\u00f4t.<\/p>\n\n\n\n La hausse des taux de la R\u00e9serve f\u00e9d\u00e9rale peut toucher les projets diff\u00e9remment selon leur structure de financement, leur secteur et leur stade de d\u00e9veloppement. Selon les \u00e9conomistes interrog\u00e9s par Construction Dive, les centres de donn\u00e9es, les usines de semi-conducteurs et les projets soutenus par d\u2019importants capitaux d\u2019entreprise ou des incitatifs gouvernementaux pourraient \u00eatre mieux prot\u00e9g\u00e9s que les projets r\u00e9sidentiels et les projets immobiliers commerciaux priv\u00e9s.<\/p>\n\n\n\n Le march\u00e9 de la construction dans son ensemble entre n\u00e9anmoins dans une p\u00e9riode o\u00f9 la ma\u00eetrise des co\u00fbts et la capacit\u00e9 d\u2019adaptation sont essentielles.<\/p>\n\n\n\n Lorsque le financement devient plus co\u00fbteux et que les mat\u00e9riaux co\u00fbtent plus cher, la s\u00e9curit\u00e9 ne devrait pas \u00eatre consid\u00e9r\u00e9e comme un poste budg\u00e9taire fig\u00e9 au d\u00e9but du projet. Elle devrait \u00eatre ajust\u00e9e en fonction de l\u2019\u00e9volution des \u00e9ch\u00e9anciers, des effectifs, des conditions du chantier et de l\u2019exposition des biens aux risques.<\/p>\n\n\n\n Un projet retard\u00e9 entra\u00eene d\u00e9j\u00e0 des cons\u00e9quences financi\u00e8res. Une strat\u00e9gie flexible de s\u00e9curit\u00e9 des chantiers peut contribuer \u00e0 emp\u00eacher que le vol, le vandalisme, les intrusions ou des dommages catastrophiques n\u2019ajoutent un autre revers.<\/p>\n\n\n\n ECAM aide les \u00e9quipes de construction \u00e0 maintenir une visibilit\u00e9 sur leurs chantiers en \u00e9volution gr\u00e2ce \u00e0 la vid\u00e9osurveillance en direct assist\u00e9e par l\u2019IA, aux unit\u00e9s mobiles de surveillance, \u00e0 l\u2019interpellation audio en direct et \u00e0 des protocoles d\u2019escalade personnalis\u00e9s. Que votre projet d\u00e9marre, entre dans une nouvelle phase ou subisse un retard impr\u00e9vu, parlez \u00e0 un expert d\u2019ECAM<\/a> pour adapter la couverture de s\u00e9curit\u00e9 aux risques actuels du chantier.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"","protected":false},"author":125,"featured_media":38321,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"_genesis_hide_title":false,"_genesis_hide_breadcrumbs":false,"_genesis_hide_singular_image":false,"_genesis_hide_footer_widgets":false,"_genesis_custom_body_class":"","_genesis_custom_post_class":"","_genesis_layout":"","footnotes":""},"categories":[385],"tags":[],"industry":[386],"solution":[436,438],"class_list":["post-38320","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","category-articles","industry-la-construction","solution-systemes-de-surveillance-avec-agents-de-securite","solution-systemes-mobiles-de-surveillance-video","entry"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/ecam.com\/fr-ca\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/38320","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/ecam.com\/fr-ca\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/ecam.com\/fr-ca\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/ecam.com\/fr-ca\/wp-json\/wp\/v2\/users\/125"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/ecam.com\/fr-ca\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=38320"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/ecam.com\/fr-ca\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/38320\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":38324,"href":"https:\/\/ecam.com\/fr-ca\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/38320\/revisions\/38324"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/ecam.com\/fr-ca\/wp-json\/wp\/v2\/media\/38321"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/ecam.com\/fr-ca\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=38320"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/ecam.com\/fr-ca\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=38320"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/ecam.com\/fr-ca\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=38320"},{"taxonomy":"industry","embeddable":true,"href":"https:\/\/ecam.com\/fr-ca\/wp-json\/wp\/v2\/industry?post=38320"},{"taxonomy":"solution","embeddable":true,"href":"https:\/\/ecam.com\/fr-ca\/wp-json\/wp\/v2\/solution?post=38320"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}\n
Les chantiers inactifs peuvent laisser des biens de valeur sans protection suffisante<\/h2>\n\n\n\n
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La hausse du co\u00fbt des mat\u00e9riaux peut aggraver les cons\u00e9quences d\u2019un vol<\/h2>\n\n\n\n
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La s\u00e9curit\u00e9 doit s\u2019adapter \u00e0 l\u2019\u00e9ch\u00e9ancier de construction<\/h2>\n\n\n\n
Suspendre un projet exige plus que d\u2019\u00e9teindre les lumi\u00e8res<\/h2>\n\n\n\n
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Les d\u00e9cisions en mati\u00e8re de s\u00e9curit\u00e9 prot\u00e8gent bien plus que les mat\u00e9riaux<\/h2>\n\n\n\n
Les pressions sur les co\u00fbts rendent la pr\u00e9vention des pertes \u00e9vitables encore plus importante<\/h2>\n\n\n\n
Prot\u00e9gez votre chantier \u00e0 chaque phase du projet<\/h2>\n\n\n\n